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危樓變身豪宅 元大栢悅每坪202萬勇奪最貴地震重建宅

NOWnews/ 2015.04.26 00:00
記者曹逸雯/台北報導

尼泊爾周六發生強烈地震,台灣近日也發生多起地震,讓大家很有感,之前921及331大地震時,讓台北市不少住宅變成危樓,因此都更重建,不料,房價反而水漲船高,其中,元大栢悅以每坪202.6萬元勇奪地震重建宅最高價。

根據好房網結合各房仲成交資料及實價揭露資料,以社區搜尋並統計台北市內因地震變成危樓,因而原地重建的指標大樓後發現,同樣是地震重建宅,命運卻大不同,元大栢悅以每坪202.6萬元,躋身200萬俱樂部,位處內湖區的聯邦合家歡社區吉祥居,則以每坪57.5萬元敬陪末座。

好房網總編輯吳光中分析,台灣經過幾次大地震後,民眾購屋時,除了結構安全外,主要還是受地段的影響最大,元大栢悅都更後,醜小鴨變天鵝,因地段的絕佳優勢,吸引名人入住,單坪價格上看202.6萬元。

吳光中指出,都更重建雖曠日廢時,但因位處精華地段,都更後房價翻倍的例子比比皆是,除了元大栢悅,像尚華仁愛、仁愛麗景等,在2年前成交價都已近200萬元。

不過,同樣位處蛋黃區,松山區的「南京文學大樓」,雖是10年左右的電梯大樓,每坪僅66.3萬元,房價與元大栢悅相差3倍之多,甚至低於周邊住宅均價74.9萬元,加上「南京文學大樓」近高架橋,房價自然大受影響。

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