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保障消費者權益,不動產說明書大幅修正10/1開始施行

大成報/ 2015.04.22 00:00
【大成報記者邱雲鎮/苗栗報導】內政部於104年4月13日公布修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」,並自10月1日生效,此次修正內容大幅增加不動產仲介業者對於銷售不動產使用現況、法令允許使用情形及週邊環境等調查及說明義務,對於買屋賣屋民眾權益保障邁進一大步。

  

內政部於89年5月19日訂頒「不動產說明書應記載及不得記載事項」,規定不動產仲介業者應於接受委託後辦理銷售前,先行製作不動產說明書,過程中以不動產說明書向有意購屋的消費者進行解說,簽訂買賣契約書時隨同交付並視為契約之一部,本次修正內容新增不動產仲介業者應說明及調查事項包括房地週邊有無市場、殯儀館、電塔、寺廟等環境設施以及建物有無違建而遭列管、樑柱間隙或非自然身故等瑕疵,期待藉由不動產說明書內容事項的完備,而使所有民眾均能買到與心目中預期相符的房子,相關資料可至南投縣政府不動產交易資訊服務網下載利用。

  

縣府提醒民眾,104年起推行不動產經紀業安心委託服務認證標章,藉以保障消費者權益,民眾購買或出售房屋時可詢問店內張貼有不動產經紀業安心委託服務認證標章的業者。

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