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物件剝落事件層出不窮 消基會籲加快修繕大樓外牆

NOWnews/ 2015.04.22 00:00
記者彭夢竺/台北報導

近來大樓外牆物件剝落、掉落,造成嚴重損物、傷人事件層出不窮,不僅在大台北地區有飄磚落石,高雄市2014年進行6樓以上建築物外牆劣化清查,完成總數7000件的個案清查,其中發生磁磚剝落的件數約有1064件,平均每7棟就有1棟外牆剝落,比例算高。

消基會今(22)日指出,根據現行法規規定,若因大樓外牆掉落砸傷人,甚至導致死亡等情況,建商或是大樓管理委員會、公寓區分持有人,不僅會挨罰6萬元到30萬元罰款,甚至面臨6個月到2年不等的刑期。

消基會指出,公寓大廈的外牆面是全體區分所有權人所共有,管理維護的權責,應屬於管理委員會,費用則應由住戶依規定分擔,若未依法加以整修維護,導致外牆磁磚、物件掉落砸傷或砸死人,管委會難辭其咎,不可不慎。

老舊建築的外牆因為老化鬆脫,長年來牆縫吸收濕氣,近月又遇上冷熱溫差劇烈,熱漲冷縮的結果導致磁磚跟牆面分家,加上台灣地震頻傳,消基會擔憂,全國數百棟屋齡超過10年以上的建築物安全,特別呼籲,民眾應了解自身所使用或居住的建築屋齡,並主動檢查外牆材料等是否有鬆脫或鼓脹現象,若是有發現應立即請修,以期事先預防可能發生的災害。

此外,消基會也對政府喊話,呼籲政府應擬訂推動「建築長期修繕計畫」的相關機制與內容,並納入法令之中,以作為後續執行依據,並應先公布轄區內,屋齡超過一定年限的建築明細與位置圖,以提醒民眾注意,政府也應該加以宣導,主動或要求管委會加強自我檢視,儘速改善,以免危害再度發生。

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