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房地合一後怎麼買便宜房?專家:用力砍就對了

好房News/ 2015.04.22 00:00

好房網News記者黃慈雯/整理報導

近來房市表現欲振無力,但在房地合一稅改方向確立後,房市的未爆彈可望被解除,加上財政部長張盛和表示,房地合一的重點在於保障自住、鼓勵長期持有,對於自住客來說目前也不失為一個危機入市的好買點,但到底該如何便宜買好房,房市專家紅色子房表示,過去買房漲價大多是運氣,如今房市渾沌不明,民眾當下想買房只有盡力砍價就對了。

專家表示,趁目前房市盤整之際,購屋者買房就是盡力砍價就對了。(好房網News記者陳韋帆攝影)

紅色子房在商業週刊撰文表示,民眾想買房若是害怕當時經濟情勢或政策會影響房價,他建議不同的物件都有不一樣的挑選方式,例如新成屋就可以在議價團購網站找到便宜,若是中古屋物件,不妨可積極嘗試法拍屋、金拍屋或是銀拍屋等管道,都可以買到比一般房價再低一點的房屋。

再者,房屋的物件很多,差價也很大,首先要先從物件海裡面先挑選出想要的區域,再仔細觀察實價登錄行情,並多與房仲洽談看看當地行情,才有辦法針對想要買的社區,估略出一個符合自己想要的房價的目標。

紅色子房就說,「八折買房可以靠話術達成,七折買房則是要運用不同的管道找機會,但若想要六折買房,一切就得搭配更專業的法律及問題解決的能力」。過去買房子翻漲多倍大多是靠運氣,但現在買房想砍價就必須要看自己的功力,不過目前房市渾沌不明,想買便宜房,用力砍價就對了,如此一來才能夠達到自住或長期投資的目標。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/10598895308.html

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