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台北大巨蛋紛擾多 周邊房價兩年掉2%

TVBS/ 2015.04.21 00:00
台北大巨蛋變成所謂的「嫌惡設施」了嗎?根據房仲業者調查,台北大巨蛋周邊房價,從去年的每坪9字頭掉到現在的8字頭,雖然位於精華區域,但由於還在施工,加上安檢問題紛擾,反而成了當地區域的房價殺手。 大巨蛋備受關注,現在連周邊房價也要拿來跟其他巨蛋比一比,房仲業者統計台北市大巨蛋雖然位於精華區,但周邊房價已從去年的每坪9字頭掉到今年第一季的8字頭,專家分析原本該帶動區域房價的大巨蛋,仍在施工黑暗期,因此成了另類的「嫌惡設施」。 房產集團研究中心經理黃舒衛:「我們看到大巨蛋,以目前來看可能只有帶來人潮跟車潮,尤其在現在的施工黑暗期,我們看到周邊的一般的住宅,可能未蒙其利先受其害,所以反而價格有修正的狀況。」 台北小巨蛋舉辦演唱會動輒吸引上萬人潮,週邊松山捷運線帶來便利交通,商場、百貨林立,生活機能完整,讓巨蛋成了帶動房價的保證,不過比較全台三大巨蛋,台北小巨蛋近2年房價,從每坪75萬攀上每坪77萬,漲幅超過3%,反觀大巨蛋相形失色受到工期拖延、安檢爭議等影響,周邊房價2年內就下滑2%,高雄的巨蛋則是最保值2年漲幅超過1成。 房產集團研究中心經理黃舒衛:「像中南部通常都是設在這個我們說環境條件比較新的重劃區,甚至還有交通接駁的功能,對於房價的帶動甚至是當地指標性,住宅聚落的形成有很大的幫助。」 大巨蛋進駐台北精華地段,卻因為工程紛擾拖累周邊房價,始料未及!

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