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北市大安區住宅地 元利每坪465萬得標

網路地產王/ 2015.04.13 00:00
網路地產王/綜合報導】國產署日前標售台北市6筆不動產,標脫2筆,標脫金額達18.4億元,均是住三用地,其中位於大安區安和路土地,由元利建設監察人藍阿文以個人名義,每坪465萬元標下,金門街土地則由達聯建設,每坪159萬元得標。

國產署北區分署副署長沈志欽表示,標號1為北市安和路二段44巷18號旁空地,地坪367坪、底價為13.3億元,有4封標單搶標,最後由藍阿文以17億元得標,每坪約465萬元,溢價率達27.65%,其餘競標者為建國建設、威泰地產及新星興業。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,安和路土地距離捷運信義安和站不到400公尺,附近屋齡老舊的華廈單價都是9字頭起跳,屋齡10年套房單價更是飆破百萬元。洪佩君認為,近幾年同區段土地交易非常少,以每坪465萬元標脫,並不算太貴。

沈志欽說,標號3位於中正區金門街巷弄內土地約82坪、標售底價1.1億元,達聯建設以1.3億元得標,溢價率15.73%。另位於中山站周邊附近的商三用地、新北板橋區的住四用地皆無人投標,沈志欽表示,將陸續規劃推出,希望有意者前來投標。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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