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「二次施工」透天違建被拆光 業者怨:政府違建抓太嚴

好房News/ 2015.04.13 00:00

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

違建「春風吹又生」,根據統計,台中市違建戶為全台最多,形式多以透天增建為主,新建案則以二次施工居多。但由於近期拆除違建風聲鶴唳,日前就有「二次施工」的透天別墅,還沒出售就慘遭拆除,也讓建商抱怨政府違建抓太嚴,荷包損失慘重。

台中市有不少透天新建案,建商多半都會再經由「二次施工」,進行擴建。(翻攝自Google Map)

根據蘋果日報報導,台中市1月公告全市有367戶違建,居全台之冠,其中又以透天住宅增建最為常見,因而占用到騎樓、防火巷的空間,影響安全。另外,新建的透先別墅採「二次施工」擴建,通常是擴建車庫空間,或是將原定的車庫空間打掉,作為客廳。

其實,這些行為都屬於違建,全都必須拆除改回原狀。日前就有透天別墅新案,因建商二次施工擴建,還未出售就遭拆除,結果建商損失上千萬元。營造商抱怨,政府違建抓得嚴,不少新案二次施工時就被強拆,除了建商損失慘重,現在營造商聽到二次施工的發包也都不接了,只好改做小型社區或個人住家。

台中市建築公會理事長魏嘉銘表示,二次施工本來是要讓社區更有品質,現在政府強拆違建,固然有安全考量,但應有相關配套措施。目前規定自行拆除違建期限為2星期~1個月,希望緩衝期限能延長到2個月。

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/78258194658.html

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