《好房網》社長倪子仁認為，內湖區、南港區預售屋屢屢開出每坪上百萬元高價，北投奇岩重劃區也有每坪上看90萬元建案，偏高價的個案率先補跌。
無獨有偶，北市實價登錄網站昨揭露4戶大直豪宅成交價，每戶2.1-2.2億元，扣除車位每坪148.5-159.9萬元，房仲業者推估，該社區應為「國美大真」。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該案預售開價每坪160萬元，市場開價漸趨收斂。
但新聯陽實業總經理黃清益認為，新推案並沒有降價跡象，應該是銷售較久，或新成屋做最後衝刺而釋出的個案，才有降價可能，近期愈來愈多中小坪數產品，估計未來在小宅量多之下，房價應該有下修空間，至於高總價、大坪數產品雖銷售緩慢，短期內降價幅度仍有限。
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