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捷運人潮帶來錢潮 松山店面漲16%稱霸北市

網路地產王/ 2015.04.10 00:00
網路地產王/綜合報導】北市地政局實價登錄年報統計,2014年台北市店面交易價格以松山區從每坪119萬元漲至138元,大漲16.26%,居台北第一,地政局分析,松山房市夯主要受惠於去年捷運松山線通車,帶動人潮及店面商機所致。

而細看北市12個行政區店面行情,去年中正、萬華、南港及文山區皆下跌,幅度分別為2.87%、13.82%、9.51%及18.64%,北市地政局地價科科長曾錫雄分析,文山區及萬華區店面成交量大幅減少,成交地點多屬地區型零售商圈,所以單價較低,以文山區跌幅最深,平均每坪約66萬元。

另外,信義區因信義商圈附近高單價店面成交較多,年漲幅14.38%,僅次於松山,大安區平均單價站上每坪208.32萬元,為唯一單價破200萬元的行政區,連續2年蟬連店面單價王。 東森房屋南京加盟店店長江福明表示,松山線通車確實帶來一點人潮,但並不如預期的多,由於屋主預期心理,目前饒河夜市周邊,平均租金大概調高1到2成,面積約30坪物件往年租金20萬元,現在大都調高到2到4萬元,嚇跑不少租客。

圖片改作自:MiNe@Flickr(http://goo.gl/7veh6A)授權條款:CC BY 2.0(http://goo.gl/oeyGiP)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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