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防農地炒作 6月前完成修法

中央商情網/ 2015.04.09 00:00
(中央社記者楊淑閔台北2015年4月9日電)農委會主委陳保基表示,6月以前要完成「農舍興建管理辦法」修正,必須是健保第三類(實際從農)及農保投保者才能興建,以防止農地持續被炒作、高漲,不利年輕人從農。

立法院經濟委員會審查農委會104年度預算凍結案,陳保基接受備詢時做出以上回覆。

國民黨籍立委廖國棟表示,他的父親傳承給他的時候,農地一分新台幣40萬元,現在已因為農舍買賣、炒作農地,漲到500萬元,台東還有一間名為那界行館,也涉嫌透過蓋農舍,炒作農地。

陳保基說,他與同仁花了1年多時間,調查出全國最新數據顯示,民國97到102年間,全國農舍起造人(共計1萬6338筆)保險分析中,農保或健保第三類(實際從事農業或漁業,且投勞保者)共計6336筆,占38.8%;換言之,不具資格者占6成餘。

他並說,農舍氾濫問題以宜蘭最嚴重,過去3年蓋的都已賣出去,農舍問題必須處理,不然農地一直漲,年輕人無法從農。

他強調,將與內政部一起研議,6月將完成「農舍興建管理辦法」修正,農舍起造人資格將更嚴格,未來必須是農保或健保第三類(實際從事農業或漁業,且投勞保者)才能興建農舍,農舍只能占農地的1/10。

對照現況,農委會水保局補充,現行農業發展條例只規定實際從農的人才能興建農舍,但沒有具體定義實際從農的內容,僅由地方政府會勘認定。

一旦辦法修訂完成,新標準的施行是否回溯?陳保基說,目前已經建好的農舍,若不合新規定,是不是要拆,要再研議。

至於目前雖規定新建好的農舍,5年內不能移轉,但沒有規定購買者資格,都讓農舍買賣炒作產生空間。水保局說,這方面也要在修正辦法時一併處理,只是事涉個資問題,怎麼修,必須再研議。

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