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北市3閒置公有地開發 挹注百億

中央商情網/ 2015.04.08 00:00
(中央社記者黃麗芸台北8日電)啟動閒置公有土地開發利用,台北市財政局今天表示,將針對市議會舊址、URS21基地及內湖之心等公有地進行開發,初估至少可為北市挹注至少新台幣139億元收入。

北市府下午召開公有土地規劃開發案記者會,針對市議會舊址、URS21基地及內湖之心等公有土地未來規劃開發利用,作初步說明。其中除URS21基地採都市更新加設定地上權方式辦理開發外,其餘兩宗基地均採設定地上權方式辦理。

財政局指出,市議會舊址暨周邊市有土地開發案部分,其基地為中正區公園段三小段1地號等20筆市有土地,總面積合計9156平方公尺,都市計畫使用分區為文化觀光專用區及第四種商業區。

不過,未來市議會舊址開發後部分樓層將打造成為台北願景館,並納入考棚行署紀念碑,中高樓層則作為商辦及旅館使用,預計今年底完成土地處分程序後,明年即可辦理設定地上權案公告招商,預估可收取開發權利金約63億元。

另外,URS21基地開發案部分,其基地位處民生東路一段21號,土地面積為8081平方公尺,都市計畫使用分區為商四特,未來開發會將原中山配銷處建物原址保留,持續作為創新實驗中心及文創札根基地,本基地將以「設定地上權」方式開發,預估可收取權利金可達33億元以上。

至於內湖之心開發案,財政局表示,其基地座落內湖區西湖段,面積達1萬7542.15平方公尺,土地使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地,未來將規劃作為創新交流與展示平台、創業育成基地與產業創新中心構想等功能。

預計今年底前完成「設定地上權」先期規劃及可行性評估,同年完成議會同意處分程序,明年辦理公告招商,估算設定地上權開發權利金約43億元。1040408

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