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惠譽:資金過剩 推高台灣房價

中央商情網/ 2015.04.08 00:00
(中央社記者吳靜君台北2015年4月8日電)惠譽信評表示,台灣房價成長不輸香港、新加坡,但是房貸成長相較港、星緩慢,顯示房地產房價成長,並非房貸帶動,是來自流動性資金過剩,和遺產稅下降海外資金流回。

惠譽信評今天舉行房貸風險與境外曝險風險記者會。

惠譽信評表示,自2009年至2014年,台灣的房價預估每年平均成長10%、香港則是16%、新加坡是4%;不過台灣在這段期間的房貸平均成長僅2%,相較於香港的8%、新加坡的14%,顯示台灣的房價成長並非來自房貸成長所帶動。

惠譽分析,台灣房價成長主要是來自於流動性資金過剩,和遺產稅下降海外資金流回台灣所致。

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