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南港調車場都更簽約 國壽聯盟315億打造台北新東區

NOWnews/ 2015.04.02 00:00
記者顏真真/台北報導

台鐵南港調車場都市更新案,台鐵在2日與國泰人壽、三商美邦人壽及華泰飯店籌組的國泰合作聯盟正式簽約,將共同開發5.44公頃的新園區,規劃建造複合型「國際商旅中心」及「國際商務園區」,導入商務、住宿、購物、展演等機能,以活化台鐵資產,帶動周邊商機,創造台北新東區,預計2020年完工。

台鐵為活化鐵路資產,自2010年起即積極推動「台鐵南港調車場都市更新案」,自2013年4月9日都市計畫變更完成後,台鐵即積極辦理招商作業,並於2014年12月31日完成公開評選,最後由國壽、三商美邦人壽、華泰大飯店所組的國泰合作聯盟取得最優申請人資格,經議約後由國壽、三商美邦人壽與華泰大飯店共同成立的新專案公司,包括南港國際一公司及南港國際二公司進行簽約,並擔任實施者,推動都市更新作業。

至於此招商案開發面積達5.44公頃,單元一為2.34公頃,單元二為3.1公頃,全案採權利變換方式進行,投資規模達新台幣315.27億元,是目前國內都市更新案件中開發面積與投資規模最大的招商案,也是台鐵自主推動都市更新並招商成功之首例,對台鐵的活化資產規劃,具有指標意義

南港調車場位處台北市東區新興發展核心區,配合南港地區未來發展需求,規劃建造複合型「國際商旅中心」及「國際商務園區」,結合鄰近北流中心、生技中心、車站轉運中心、軟體中心及會展中心,並吸引新興產業進駐、增加消費與就業機會。

國壽副總經理林昭廷表示,考量此招商案分為兩大單元,單元一將定位為「國際商旅中心」,匯集住宿、購物、娛樂、商辦等多樣性機能於一體,單元二將發展為「國際商務園區」,導入商務、住宿、購物、展演等機能。華泰大飯店集團執行長陳炯福表示,將於該區打造集尊榮大氣與現代知性於一體的都會型飯店,提供觀光及商務旅客賓至如歸的住宿經驗。

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