時代不同，同樣一件事的解釋就會不一樣，二者之間沒有昨是今非的質疑，也沒有誰對誰錯的爭議，就只是因為時間的因素，讓看法及觀點改變而已。早期的恐共，是因為兩岸極端對立，軍事緊繃，擔心台灣會被武力統一；而今天的恐共，看來比較屬於政治意識問題，一種逢中必反的情結。這樣的情緒在近日又被放大檢視，只不過是房地產的交易，就被冠以「賣國」的帽子，實在應該放下這種前朝仇恨。
近日一份內政部公文讓外界質疑總統馬英九公然「賣國」，對陸客開放在台購買住宅，從今104年7月1日起，陸客一年可在台購買土地13公頃，一個社區可購買10％的戶數，學者陳耀如在臉書直言「這樣對嗎？」，該學者不知民國91 年在陳水扁總統任內，就已經開放陸資來台購屋，怎會有”馬英九2008年總統大選的政見之一是「不開放中國人民購買台灣住宅」”的說詞，令人納悶。
而且在543條款的嚴格監控之下，十幾年來陸資來台正式購屋的總件數，還不到兩百件，2002~2014年間，大陸人民或機構來台取得不動產共181戶，總金額約26億元，平均每戶1,400多萬元，這樣的交易量，要說是賣國，真的是太過於沉重。
據媒體報導，其實早在政府於91年開放陸資來台購屋後，為避免造成陸資炒房疑慮，近年政府陸續採行限制措施，從99年明定任職於大陸黨、政、軍機關者不得來台購屋外，103年元旦也實施「總量管制」，限制大陸人民每年取得的土地上限為13公頃，建物400戶。
網路地產王表示，去年2014年台灣建物買賣移轉件數約為32萬件，創下14年來的新低，如果以這個總量計算，400戶全部賣給陸資，也只不過佔中古屋總成交件數的0.125%；如果把新成屋約每年10件成交量算進來，佔比更是低於1%了。更何況，去年市交易量很低的一年，平均每年大約都有40萬戶左右，這樣不到1%的交易量，被稱之為「賣國」，真的是過於沉重。
並且各縣市皆有依據人口數加以分配戶數配額，若是當年度該縣市的名額額度未用完，可以移轉到鄰近縣市，但是不可移轉到非臨近縣市。比如說，屏東縣一年陸資來台購屋戶數為20戶，如果當年度只售給陸資12戶，那剩下的8戶額度就可以移轉給高雄市，但是不可以移轉到台北市，以避免陸資購屋戶數集中在少數縣市。
而今年7月1日起將會實施「集中度管制」。 地政司副司長施明賜表示，「集中度管制」是參考新加坡組屋出租的上限比例，增訂大陸人民取得台灣住宅集中度以總數的10％為上限。也就是說，該社區總戶數若未達10戶，那大陸人民只能取得1戶；反觀若總戶數為100戶，便可取得該社區住宅的上限10戶。
內政部發言人施伯憲表示，《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》已於2002年發布，如今增修條文，大陸人只能購買社區10%戶數，規定反而更嚴格。
而對於不少人質疑，近來大陸人來台購屋的案例不斷增加，對此房仲業者徐佳馨在個人臉書發文表示，在543仍存在的架構下，大陸人要來台置產真的不是想像中這麼容易，「若真是要買的大陸人，不會傻到硬要鑽小門，而是昂首闊步走一個政府另外開的第三地大門」。 且施明賜表示，現行大陸人民來台購屋需向縣市地政局申請，再由地政局提報內政部審查，案子累積一定數量後由內政部邀陸委會、國安會、國防部等單位審查，許可後才能取得產權。 如此多道的程序，也讓過去13(91∼103)年來，大陸人來台購屋只有181戶。
(圖片改作自：By H.T. Yu from Taipei, Taiwan, R.O.C. (Rush city)via Wikimedia Commons(http://goo.gl/RTLehu)授權條款：CC BY-SA 2.0(http://goo.gl/pBhNKH))【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】