各地建案出奇招「拉客」　代銷：還不如直接降10%

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

目前國內房市買氣依舊低迷，讓代銷業大老感嘆「房市離春燕到來還早得很」。而面對即將到來的清明連假，各地建案也開始積極迎戰，除了打出常見的「10％自備款」等促銷手法，甚至還在接待中心直接蓋起遊樂園，希望吸引看屋人潮。但代銷業者則說，效果有限，還不如直接降10%，才能帶動買氣。

新建案不斷推出，建商廣告看板也推陳出新。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

據媒體報導，位在新北市新莊的1處建案，趁著329檔期舉辦活動，在接待中心規劃起兒童樂園，現場有遊樂設施、美食遊戲園遊會、親子DIY區、童玩區和兒童團體表演。此外，建案也祭出看屋抽家電，買屋抽機票的促銷活動。

除了讓人耳目一新的手法外，蘋果日報報導也指出，部分建案也打出常見的促銷手法，像是「工程期0付款」、「10%自備款」等。業者表示，這樣的策略的確讓不少民眾前來看屋，但新竹市代銷公會理事長徐勝國則認為，低自備款是「治標不治本」，還不如直接降價5~10%，買氣就會動。

日前台北市代銷公會理事長王志祥為房市把脈，指出市場不景氣，未來3~5年房市春燕難現。而他也點出，現在北市預售市場非常低迷，房屋稅、融資等問題，導致產品乏人問津，因此，若簽約價沒修正10%以上，根本不會有人買單。

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