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北客南攻成風潮 台中新案北客竟占5成

網路地產王/ 2015.03.30 00:00
網路地產王/綜合報導】由於台北房市情勢嚴峻,致使置產客紛紛南下找出口。台中新建案近年來北客明顯暴增,尤其具備捷運、高鐵、快速道路等交通題材的新建案,目前已購客戶群中,新竹以北的客源最高占到5成之多!

登陽建設位於台中市北屯區松竹路與松竹五路口的「登陽仰峰」案,新竹以北客源占5成;富旺國際位於烏日高鐵特區的「世界之翼」案,在高鐵站加持下,北客約占了已購客戶群的5成;此外,聯聚建設在7期的首棟頂級辦公大樓「聯聚中雍大廈」及5期百億大案「磐鈺雲華」,預估北客皆逾3成。

身兼中華民國不動產仲介公會聯合會理事長、富旺國際董事長林正雄表示,台北豪宅稅每戶動輒200至400萬元,住在台北的成本愈來愈高,逼得台北購屋客出走,台中房市因此受惠,尤其是靠近捷運站與高鐵站的新案,最受北客青睞。座落於烏日高鐵特區的富旺「世界之翼」案,深受北客青睞,台北某家族就一口氣訂購6戶。

林正雄強調,烏日高鐵特區與北屯區,是富旺今年最看好的台中兩大區域,因為烏日高鐵特區與北屯區為大台中兩大交通樞紐,同時擁有雙鐵、雙快經過,便利的交通為當地房市增添利多,也是吸引北客南下購屋的主因。

網路地產王總經理陳韻如表示,北部地區購買房地產受到政府嚴密監控,且房價已高獲利空間有限,近半年來投資客紛紛轉移陣地,前往中南部及花東地區獵屋獵地,台中市前景看好,房價相對偏低,自然受到北部投資客青睞。再加上高鐵新增彰化站及雲林站,將有助於中部地區的人潮往來及資金流動,中部地區房地產勢必更加活絡。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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