租金只要7100！　浮洲合宜住宅4/15交屋

好房News記者賈蓉 / 整理報導

位於新北市板橋區的浮洲合宜住宅，預計在4月中旬開始辦理交屋。此次競標成功的日勝生（2547）表示，目前全區37棟建築物，均已完成結構體工程，待3月31日完成驗屋後，可於4月15日起開始交屋。根據新北市政府浮洲合宜住宅承租公告，此次合宜住宅最小室內坪數為14.5坪，最大可至32坪，租金從7,100元（不含管理費1,400元）起，至15,800元（不含管理費3,200元）。

浮洲合宜住宅外觀一覽。（營建署提供）

鄰近台鐵浮洲站的浮洲合宜住宅，在開標時遭抱怨，建商所開出的三成頭期款高與市價，讓民眾買不下手。但板橋區浮洲合宜住宅周圍大觀路二段，新成屋開價幾乎破2000萬元，相較之下，浮洲合宜住宅一坪單價19.5萬，對應目前大觀路二段開價約40萬／坪，是周邊地區行情的五折。至於出租方面，浮洲火車站周圍舊公寓平均要價900元／坪，而合宜住宅為新成屋電梯大樓，平均價格則為490元／坪（不含管理費），價格親民。

日勝生說明，福州合宜住宅規劃興建2樓以上4,455戶，包含4,009戶出售、446戶出租），一樓興建376戶（店鋪269戶及辦公室107戶），以提供住戶日常生活消費及商業服務機能使用，帶動浮洲地區發展。此外，日勝生近日傳出將與台北市長柯文哲重啟美河市捷運聯開案之談判，台北市副市長鄧家基接受聯合報訪問時談到，索償的金額最低不少於35億元。

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