建國啤酒廠在1920年設立，占地15737坪，地目為工業區；報導指出，台灣菸酒公司向北市府提出都市計畫變更，若變更後，將有68.66%的土地做為特定專業區，讓台酒公司設立企業總部、10.92%做資訊產業區、9.71%做啤酒倉庫公園、5.39%設計為廣場停車場、另外5.31%為道路用地。
林欽榮在上午的市政會議後記者會上表示，北市府原可取得40.5%的都市計畫變更回饋地，包括資訊產業區、啤酒倉庫公園、廣場停車場、道路用地和部分市定古蹟區域，但不需要回饋給市府這麼多地，因此，將9.15%都市計畫變更回饋地，折算約32億元，挹注給台酒的管理基金會。
林欽榮會後受訪時表示，當時文化單位指定古蹟是很好的想法，而原本將古蹟切給市府，不過文化局表示沒有能力接管，因此他才要想新的出路活化古蹟；若經過挹注給台酒管理基金會，未來除了古蹟有人養，啤酒製成設施也可以維持在台北市內，繼續生產啤酒，成為台北的品牌驕傲。
(圖片改作自：By Solomon203(Own work)via Wikimedia Commons(http://goo.gl/A5HFNq)授權條款：CC BY-SA 3.0(http://goo.gl/DkvA80))【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】