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2月新承作購屋貸款 7年來新低

中央商情網/ 2015.03.24 00:00
(中央社記者潘智義台北2015年3月24日電)中央銀行今天公布,2月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行新承作購屋貸款金額新台幣240.49億元,創2008年3月以來單月新低。(2008年2月212億元)

央行指出,除因農曆新年、228假期,2月工作天數少,造成銀行新承作購屋貸款金額較少之外,房地合一實價課稅立法院最終版本未定,投資客買賣意願降低也是重要因素。

雖有房地合一實價課稅不確定因素,造成投資客成交量減少,但央行表示,現階段買房以自住為主,價格未明顯下跌,但銀行給予較優惠利率。

信義房價指數顯示,台北市1月的月增率2.2%、2月的月增率為-2.3%;1月年增率2.4%、2月轉為-0.3%。1月的月增率、年增率為正數,但2月轉為負數。

新北市1月的月增率為-0.7%、2月的月增率轉為正0.4%。1月的年增率0.1%、2月年增率攀升至0.3%。

2月房屋移轉棟數方面,台北市1851棟,月增率-24.39%、年增率-17.95%。新北市2650棟,月增率-42.03%、年增率-28.34%。台中市2356棟,月增率-44.55%、年增率-15.01%。台南市1711棟,月增率-31.32%、年增率-12.09%。高雄市1974棟,月增率-33.67%,年增率-28.81%。桃園市2007棟,月增率-38.79%、年增率-19.14%。

央行統計,2月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.635%,較1月的1.624%上升0.011個百分點,主因周轉金及資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款,2月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.773%,較1月的1.688%上升0.085個百分點。

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