2月新承作購屋貸款 7年來新低

央行指出，除因農曆新年、228假期，2月工作天數少，造成銀行新承作購屋貸款金額較少之外，房地合一實價課稅立法院最終版本未定，投資客買賣意願降低也是重要因素。

雖有房地合一實價課稅不確定因素，造成投資客成交量減少，但央行表示，現階段買房以自住為主，價格未明顯下跌，但銀行給予較優惠利率。

信義房價指數顯示，台北市1月的月增率2.2%、2月的月增率為-2.3%；1月年增率2.4%、2月轉為-0.3%。1月的月增率、年增率為正數，但2月轉為負數。

新北市1月的月增率為-0.7%、2月的月增率轉為正0.4%。1月的年增率0.1%、2月年增率攀升至0.3%。

2月房屋移轉棟數方面，台北市1851棟，月增率-24.39%、年增率-17.95%。新北市2650棟，月增率-42.03%、年增率-28.34%。台中市2356棟，月增率-44.55%、年增率-15.01%。台南市1711棟，月增率-31.32%、年增率-12.09%。高雄市1974棟，月增率-33.67%，年增率-28.81%。桃園市2007棟，月增率-38.79%、年增率-19.14%。

央行統計，2月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.635%，較1月的1.624%上升0.011個百分點，主因周轉金及資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款，2月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.773%，較1月的1.688%上升0.085個百分點。