好房網指出，雖然329檔全台爆出超過3000億元的大量體，然而在房價修正的趨勢下，建商預期買方將拉大議價空間，於是先將售價開高，使329檔新屋市況呈現「開高殺低」、議價空間放大的特殊景象。
好房網統計，從北市新案的開價與成交價來觀察，台北市新案的議價空間普遍落在10-15%之間；而新北市新案的議價空間與台北市一樣，普遍在10-15%之間，惟近年供過於求、餘屋賣壓較大的幾個地區，包括淡水、新莊、五股和林口等區，議價空間可能放大至15-20%左右。
其中，台北市的新開案，除萬華區與北投區開價在80-90萬元，其他市中心蛋黃區的開價每坪皆突破百萬元，指標豪宅大安區的「和平大苑」，預計每坪開出250-280萬元的高價試探買氣，已引起北市豪宅市場的密切關注。
新北市方面，好房網指出，以淡水區房市為例，淡水區目前集結多達59個新屋建案，共14000多戶，不過購屋者出現嚴重的觀望心態，加上上萬戶大量體的可售戶要出售，房價將持續探底尋找支撐點。
桃園市由於在桃園航空城利多題材不再如日前熱絡，議價空間居高不下。桃園市的議價空間普遍在15-20%之間，特別是桃園市重案區高鐵青埔、平鎮、八德及蘆竹等區，因近年供給量過大，加上多殺多的車拼市況，使議價空間達25%。
新竹地區與桃園市相仿，議價空間普遍在15-20%之間，熱門推案區塊為縣府特區和高鐵特區2區，目前集結共69個新屋建案、7000多戶的戶數。
好房網社長倪子仁表示，建商不應再用去年以前的房價標準來賣房子，讓利降價換取成交量才是王道。另外，建商應避開推案爆炸的熱門地區，以避免多殺多。
倪子仁強調，房價緩著陸的跡象明顯，建議建商推案不要逆勢而行，讓已走了10年多頭的台灣房市休息盤整一段時間後，房市才能再有回春的機會。