而329檔的推案案量不是重點，更讓人關注的是價位是否下修，最近媒體亦分別從不同角度尋找答案。從實價登錄的資料統計，房價尚未出現下修事實。但從不同的機構分別進行的調查則顯示大眾主觀的期待房價下修。房仲業者也出現房價看跌的聲音，專家更直指新竹看跌比重大增，而過去二十多年來新竹地區的房市一直是穩定走揚的態勢。
當然素來有空頭之名的張金鶚教授也發表房價跌定了之說，顯示今年329檔期的市場主角是房價，由於此段期間九合一選罷的各地方政府也急於端出牛肉來，打房是政治正確，因此各種推測市場的溫度都偏向喊空為多。
至於事實如何？在此等環境下建商及代銷業者如何端出對策來誘引購屋者進場，房價的議價空間是不可免的，不過仍屬私下的討論居多，正確的結果仍需等實價登錄出土後才可證實。
房價的定位合理與否仍？只能由市場來決定，眼見全球各主要城市的房價亦都被主觀的期待降價，有些地區的確也出現供大於求的鬼城現象如大陸東北一帶，但台灣地小人稠，尤其北台灣工作機會帶來的集中人口，光是面對拆除的危建現象即可知道其供需之間的複雜問題，基本上追求公平正義的居住環境，在現實的條件下的確不是太容易解決的事，房市在城市治理裡是難題，在市場的現實裡，從目前供應的建商業者財力不弱的情況下，北台灣的房市要出現帶頭的下修恐非易事，但二手的仲介市場，個別的因素不同價位就比較好商量了，預售市場的價位只能停漲居多，二手市場下修的機會才比較可以期待。
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