台北市去年7月1日起對房屋稅實施累進稅率,持有3戶以上自住房屋者,房屋稅率從2.4%提高至3.6%。
王鴻薇召開記者會表示,她清查台北市囤屋大戶,發現竟有單一自然人坐擁台北市41間住家,其中33間房屋免稅,實施囤屋稅之後,房屋稅僅從去年的1萬多元增加到3萬多元;另有單一法人坐擁250間住家,其中171間全部免房屋稅。
王鴻薇說,以套房月租金4500元來計算,41間房屋如果全部出租,一年可收取221.4萬元的房租,3萬多元的房屋稅根本不痛不癢。
王鴻薇指出,依「房屋稅條例」,住家房屋現值在10萬元以下者,可免徵房屋稅,原本是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家提供房屋稅優惠,但是對於多屋族卻沒有排除條款,淪為部分囤房大戶的取巧漏洞,導致房屋稅累進稅率無法發揮作用
北市稅捐處表示,擁有41間房屋的屋主位在北投區,早期在自有土地與人合建住家,名下房屋多是30年以上的老舊住宅,每間坪數面積約10坪,折舊後房屋現值符合免稅條件。
稅捐處說,33間房免稅的現象,的確是「合法但不合理」,將會向財政部建議修訂房屋稅條例,讓房屋稅免稅有戶數限制。至於該屋主是否有如實繳納房屋租賃所得稅?稅捐處表示,該業務屬於國稅局辦理。