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北市囤屋大戶擁41房 房屋稅僅3萬元

中央社/ 2015.03.19 00:00
(中央社記者顧荃台北19日電)國民黨台北市議員王鴻薇今天指出,北市有1位囤屋大戶擁有41間住家,卻有33間可免稅,一年只要繳新台幣3萬多元的房屋稅。希望台北市長柯文哲拿出魄力,實現居住正義。

台北市去年7月1日起對房屋稅實施累進稅率,持有3戶以上自住房屋者,房屋稅率從2.4%提高至3.6%。

王鴻薇召開記者會表示,她清查台北市囤屋大戶,發現竟有單一自然人坐擁台北市41間住家,其中33間房屋免稅,實施囤屋稅之後,房屋稅僅從去年的1萬多元增加到3萬多元;另有單一法人坐擁250間住家,其中171間全部免房屋稅。

王鴻薇說,以套房月租金4500元來計算,41間房屋如果全部出租,一年可收取221.4萬元的房租,3萬多元的房屋稅根本不痛不癢。

王鴻薇指出,依「房屋稅條例」,住家房屋現值在10萬元以下者,可免徵房屋稅,原本是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家提供房屋稅優惠,但是對於多屋族卻沒有排除條款,淪為部分囤房大戶的取巧漏洞,導致房屋稅累進稅率無法發揮作用

北市稅捐處表示,擁有41間房屋的屋主位在北投區,早期在自有土地與人合建住家,名下房屋多是30年以上的老舊住宅,每間坪數面積約10坪,折舊後房屋現值符合免稅條件。

稅捐處說,33間房免稅的現象,的確是「合法但不合理」,將會向財政部建議修訂房屋稅條例,讓房屋稅免稅有戶數限制。至於該屋主是否有如實繳納房屋租賃所得稅?稅捐處表示,該業務屬於國稅局辦理。

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