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需求不旺 大陸2月房價跌幅擴大

中央社/ 2015.03.18 00:00
(中央社台北18日電)中國大陸2月房價持續下跌,且年跌幅擴大,住宅銷量則因春節因素大幅減少。但隨著假期結束加上政策利多,大陸3月房市有望回暖。

路透依大陸國家統計局上午公布的數據測算,2月70個大中城市新建住宅銷售價格較2014年同期下跌5.7%,年跌幅繼續擴大,也是連續第6個月下跌。

若與今年1月相比,大陸2月70個大中城市新建住宅銷售價格下跌0.4%,連續第10個月下滑,但月跌幅和1月持平。

觀察4大重點城市,和2014年同期相比,北京和上海房價分別下跌3.6%和4.7%,廣州和深圳也分別跌6.1%和1.4%,跌幅全部擴大。和今年1月相比,除深圳小幅上漲外,其餘3大城市均小幅下跌。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,受2014年比較基期高影響,2月房價持續下滑,70個大中城市新建商品住宅價格1個城市持平,其餘下降;二手住宅價格1個城市上漲,其餘下降。

他說,2月70個大中城市新建商品住宅銷量比1月減少近10萬套,是因2月適逢春節假期,房市進入銷售淡季,但從近幾年季節變化規律推測,3月整體銷量將會比2月明顯回升。

大陸交通銀行金融研究中心研究員夏丹指出,開發商將在3月極力推案,購屋者入市動力也將加大,加上政策和資金環境持續寬鬆,未來兩個月銷售情況將有改善,大陸房市有望迎來「小陽春」。

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