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精華區國有地地上權招標

大成報/ 2015.03.16 00:00
【大成報記者吉雄世/高雄報導】財政部國有財產署南區分署推出位於高雄市、嘉義市、臺南市、屏東縣計5宗大面積國有土地招標設定地上權,產權乾淨、基地完整,區位及基地條件俱優,市值逾14億元,歡迎踴躍投標。

南區分署本次推出之標的,宗宗均是精心挑選,地段好,區位佳之精華區土地。特別推薦的標的有,高雄市三民區新都段117、118地號土地,面積逾0.22公頃,使用分區為第四種住宅區,位於高雄市第68期重劃區內,十全三路與德旺街交會之街角地,三面臨路,地形方正,鄰近有愛河、中都濕地公園,且鄰近高雄美術館,附近道路均已於近年來開闢完成,公共設施齊全,交通便利,權利金底價3億1,898萬5,654元。因同地段已有134地號土地於102年底順利標脫地上權,本標的市場詢問度相當高。臺南市推出安平區古堡段2012、2013地號國有土地,面積近0.13公頃,屬「特文二」特定文化專用區土地,可做旅館、商場等多用途使用,本基地臨接15米安平路,鄰近安平港國家歷史風貌園區,前有水景公園,又臨近安平夕遊出張所、安平古堡、億載金城等歷史古蹟及安平老街、觀夕平台等觀光景點,北側2007地號等土地南區分署與台南市政府合作開發,計畫結合水景公園開發作「國際觀光旅遊設施」,區域發展潛力大,權利金底價2,556萬2,783元。

除上述推薦標的外,另有高雄市鳳山區優質住宅區土地,標示為福誠段20地號,該地三面臨路(福誠一街、二街、五街),位於三誠路附近,地形方正,易於規劃使用,面積逾0.48公頃,鄰近福誠高中,附近有新落成且已啟用之五甲多功能民眾活動中心及佔地接近5公頃之五甲公園,距離高雄捷運前鎮高中站約5分鐘車程內,生活機能便利,權利金底價達1億7,610萬8,184元。嘉義市推出車店段車店小段904-1地號國有土地,面積近0.17公頃,為住宅區,位於博愛路與世賢路地下道附近,臨近經濟部嘉義產業創新研發中心、台中榮民嘉義分院,交通方面可接台1線省道,聯外道路便利,極具開發潛力,權利金底價2,273萬6,616元。屏東縣推出內埔鄉新豐段25-5地號國有土地,面積逾0.88公頃,使用分區為工業區丁種建築用地,地形方整,位於內埔工業區,北側為內埔菸場,南側為內埔酒廠,面臨建國路,鄰近南二高麟洛交流道,交通便利且工業區位佳,極具開發潛力,權利金底價2,067萬5,898元,皆是眾所囑目之地。

南區分署表示,本次5宗標的招標基地區位及基地條件俱佳,深具投資開發潛力,得標人取得規劃建築使用土地70年權利,除繳納決標權利金外,每年按土地申報地價3.5%利率計繳年租金,土地取得成本便宜,本次招標訂於今年4月20日開標,有意者可參閱本分署網招標資訊欄,或電話免費索取投標文件。

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