都發局表示，台北市政府自民國99年開始計畫以興建公共住宅、鼓勵民間空閒住宅出租等方式，增加出租住宅供給，協助市民安居。
為了協助解決青年族群在首都圈的居住問題，政府推動捷運聯開宅作為公共住宅目的，是提供便利的居住環境，照顧民眾的居住權益，在公共住宅存量豐沛前，聯合開發住宅應該以出租為原則。北市府已規劃美河市社區218戶住宅出租。
都發局說，這次聯開宅作為公共住宅出租，是依住宅法及台北市社會住宅出租辦法等規定辦理，北市府身為房屋所有權人之一，已參與管委會相關會議並說明市府相關出租政策及管理機制。
都發局指出，這次聯開宅出租政策，市府已指定都市發展局為主政單位，並與捷運局共同協力負責，捷運局及都市發展局主動聯繫安排，隨時可與管委會研商後續管理議題。