北市政釋出570戶只租不賣的聯開宅，祭出市價85折優惠租金，卻引發原住戶擔心影響房價，甚至還傳出有住戶建議另設「窮門」給公營宅住戶行走，以免影響原住戶居住品質，近日來引起各方論戰，而政府、學界則也相繼提出證據消毒。
其中，台北市都發局住宅企劃科科長簡瑟芳分析，以行天宮聯開公營宅為例，2012年還沒推出時的每坪單價是78萬元，推動後，不降反升，依2014年實價登錄資料來看，單價飆至95.13萬元，比周邊中古屋均價82.7萬元高。
而群義房屋也統計實價登錄資料，指台北市公營住宅周邊近2年漲幅皆3.8~15.06%，以位於羅斯福路的萬隆聯開公營宅為例，2013年周邊中古屋單坪約47.32萬元，去年已漲至54.45萬元，漲幅度甚至高達15.06%。
另外，台北市前副市長張金鶚在個人臉書表示，大龍峒公營宅、萬隆聯開公營宅、行天宮聯開公營宅，甚至興建中的寶清段、青年段、興隆公營住宅等，不但規劃、管理十分良好，房價也都是未跌反漲。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱認同張金鶚看法，他表示，把公用住宅和捷運做結合，在日本、香港、新加坡都是這樣做，也沒有因此影響到房價，住戶若預設因此居住品質會不好，就是一種歧視。
大龍峒公營住宅外觀照片來源：臺北市政府都市發展局【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】