回到頂端
|||
熱門:

搶陸客商機 永和淡水店面竄升

中央社/ 2015.03.10 00:00
(中央社記者韋樞台北10日電)陸客來台觀光直逼400萬人次大關,相關商圈店面交易熱絡,房仲統計,除了傳統的台北市大安、中山、信義之外,新北市的永和及淡水也竄到第2名和第3名。

永慶房屋根據政府實價登錄租賃資料及店面事業部統計,北市103年店面租賃揭露案件前 3名分別是大安、中山、信義 3區;新北市則是新莊、永和、板橋、淡水,特別是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈,未來持續受到市場關注,身價扶搖直上。

永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示,104年1月陸客來台人數約32.1萬人次,占外國人來台比重達43%;交通部觀光局設定104年來台觀光客目標為1050萬人,相較103年成長59萬人次。

觀察103年與102年店面租賃登錄資料,發現店面租賃需求熱門區塊台北市聞風不動,新北市有明顯變化,淡水是陸客喜愛造訪的商圈區塊,店面租賃需求增溫。

鄭朝鶴說,新北市102年店面需求前 3名為新莊、板橋、汐止,受惠捷運線開通帶動商圈發展,以及新莊副都心題材、板橋新板特區、捷運汐止民生線大張旗鼓舉辦「先期工程」動工典禮,讓店面需求熱絡。

但103年的前 3名輕微變動,除了第1名的新莊依舊坐穩冠軍外,第2名為永和,第3名為板橋、淡水。

他分析,家樂福大賣場在永和持續發展200坪左右中小型坪數、「超商化」以方便深耕商圈社區的「便利購」店面,帶動永和店面租賃需求。

另外,隨著陸客自由行每天上限增為4000人,陸客來台觀光型態也從過去的團隊逐漸轉變為定點、深度旅遊為主,搭配台北近郊單車旅遊風潮,淡水也因此脫穎而出,成為店面租賃需求熱門區域。

社群留言