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你是好咖,租房就便宜! 柯P釋570戶公共住宅,採浮動租金制

網路地產王/ 2015.03.09 00:00
網路地產王/綜合報導】無殼蝸牛終於有機會入住捷運宅!台北市長柯文哲日前宣布,將釋出捷運龍山寺、港墘、台北橋和小碧潭(美河市案)等四站,共570戶的捷運聯合開發案作為公共住宅,特別的是,柯P計劃將採「浮動租金」制,即表現良好的租戶,第二年租金將由原訂市價85折,降至7折。

這4處聯開案,台北市政府一共分回1022戶,其中美河市案有406戶為一般事務所,46戶租金逾3萬元,將由捷運局處理;其餘的570戶則作為公共住宅,坪數則介於五至21坪,只租不賣,租金第一年為市價的85折,大約為8400元至2萬9800元,特別的是,第二年起則依住戶表現,如居住期間沒亂丟垃圾或當「二房東」…等,將被視為「好咖」,租金可降至市價7折。北市都發局將自4月7日起開放民眾申請,4月21日截止,確切租金訊息屆時公布。

而開放的公共住宅以台北橋站的327戶數量最多,其次是美河市218戶,港墘和龍山寺則分別為14、11戶。除了台北市民外,在北市就業、就學的民眾亦可申請。

不過柯文哲強調,此次的公共住宅將保留9成戶數給20至45歲者,希望這些國家生產主力能安心工作、成家。此外,還要把托嬰、托老所等社福設施帶進來。另外,因應北市公宅持續增加,柯文哲說,年內定會成立「台北租屋公司」,也是議會拚優先過關的案子。

而北市府預計下月公布12區至少興建10處中繼住宅。柯形容這像「跳棋」,優先讓參與公辦都更民眾居住,完工後再搬回新家,但用地需中央幫忙。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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