​聯開宅先例！ 萬隆、行天宮公宅不跌反漲

柯文哲推出社會住宅遭到住戶引發反彈，但其實在郝市長時期就有「公有宅出租」先例，位在萬隆捷運站，以及行天宮捷運站的共構住宅，也都「混居」公有出租戶，但政府請託物業管理公司代管門禁森嚴，不但住戶間沒有傳出不合問題，房價也都是不跌反漲。 進出得靠嗶嗶卡，門禁森嚴，行天宮站出口這不起眼的小門，上頭住的也是聯開宅，整棟67戶就有30戶公有出租戶，佔了將近1/2，但出租5年以來房價不跌反漲。 TVBS記者盧冠妃：「行天宮3號出口前這一棟，也有30戶的聯開宅，出租前每坪78萬，現在已經喊到每坪95萬。」 同樣行情看漲的還有這，郝市長時期推出的捷運萬隆站共構住宅，3坪空間，衣櫃、雙人床一應俱全，租金每個月只要8500元，價碼也比當地行情低3成，但出租至今沒影響房價，反而出租前每坪65萬，如今實價登錄一查，已經飆到74萬，高於附近行情，其實房價高低取決於管理效率。 行天宮共構宅警衛vs.記者：「一樣啊，(出租戶)很OK啊，其實只是那地方少數幾個人而已，並不是說…大家會反彈？不會啦！」 房仲業者徐佳馨：「現階段採取的都是『混居』的規劃，『混居』規劃對一般民眾影響不那麼大，可能房價部分也不會有太大反應。」 即使有先例，柯市長推社會住宅仍遭反彈，三重區住戶在意出租戶佔2/3，比例偏高，如何解決，雙方還得再溝通。