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桃園多屋族注意! 囤屋稅要課了

網路地產王/ 2015.03.06 00:00
網路地產王/綜合報導】◎撰文/李紀橖討論多時的大桃園囤屋稅方案,終於在昨天拍版定案了,新制將從今年七月開始實施。

近年來隨著大桃園地區的房價飆漲,打房聲浪不斷,因此桃園縣政府(現為桃園市政府)原就有意仿效台北市針對多屋族執行「囤屋稅」。而市政府最初計劃將最高稅率比照台北市標準,多數市議員則認為稅率過高,幾經修正後,昨(5日)終於經市議會三讀通過桃園版的「囤屋稅」,將採二級制課稅,即三戶及三戶以下是一.二%,第四戶以上一律二.四%,預估每年坐收六億元稅收,從今年七月起實施。

據了解,剛剛出爐的桃園「房屋稅徵收率自治條例」,也就是所謂的「囤屋稅」,市府原先的版本是三級制稅率,前三戶(含)是一.二%,第四、五戶是二.四%,第六戶以上調高到三.六%,和台北市一樣,高於新北、台中、台南、高雄等其他四都,被多數議員批評稅率太高,認為桃園市與台北市的生活環境水平不同,反對比照台北市的最高稅率,但亦有市議員獨排眾議,包括詹江村、王浩宇兩人就直指稅率太低。

對此,市長鄭文燦表示,對於三讀結果不滿意但可接受,尊重市議會,雖然沒有比照台北市的模式,但仍和新北市一致,不致讓桃園市成為北北桃生活圈的打房缺口。

副市長邱太三進一步說明,自治條例是母法,母法要先通過才能訂定施行細則,施行細則送到議會後仍可實質審查;昨日市議會雖三讀通過母法,但要求市府在二十日以前將施行細則送達議會實質審查。

市府預估,若採三級制的「市府版」,約可增加稅收八.二億元,昨天三讀通過的二級制,減少為六億元,短收二.二億元。

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