回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 空汙 北市

苗宜花炒房客被盯上了! 金管會農委會聯手監控房貸

網路地產王/ 2015.03.06 00:00
網路地產王/綜合報導】◎撰文/李紀橖政府出重手打房,使得雙北投資客另闢蹊徑將資金轉往中南部,房市因而呈現北冷南熱,更甚而,目前炒房潮還從第二線的中南部都會區前進至鄉間,諸如苗栗大埔,花蓮壽豐、玉里及宜蘭礁溪等地,促使鄉間土地居然出現異常性標漲。因此,金管會與農委會決定聯手打擊,金管會昨(5)日發函要求金融機構注意授信案審查,農委會也定期監控農漁會信用部貸款變化,以遏止投資客炒房。

金管會指出,最近有媒體報導及民眾反映,某「特定集團」號召投資客,利用各種不當手法於國內各地炒房,及向金融機構申辦貸款。

金管會官員表示,房價短期異常上漲,銀行就要留意是否是人為炒作,若房價被炒高,銀行還給予貸款,一旦房價大幅滑落被法拍,就會造成銀行損失。因此,如房價上漲過快,銀行在辦理徵授信時,要特別注意風險。

由於投資客炒房態樣相當多,包括可能透過金融機構貸款或人頭戶貸款,取得炒作資金等,金管會官員表示,注意到此現象,透過金檢確實發現某些地區貸款成長相當快速,有必要提醒銀行注意。

金管會昨天罕見的發函給所有金融機構,要求注意相關風險,並做好授信案審查及貸放後管理,以遏止投資客炒房。

農委會農金局主管昨天也表示,最近確實在宜蘭部分地區發現有炒作農舍情況,但案件不多,農金局也密切注意農漁會信用部對不動產放款的變化,各家須按月提供報表,一有異常增加,就會個案表示關切。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言