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陸土豪愛買國外海島 常忘了島也會瘦身

中央社/ 2015.03.04 00:00
(中央社台北4日電)中國大陸土豪什麼都愛買,去年就買了7、8座海外小島。中國島主聯盟發起人林東說,很多大陸島主常忽略全球暖化對海島「瘦身」的影響。

大陸現代快報今天報導,1名大陸土豪3日以人民幣500萬元(新台幣約2500萬元)得標一座斐濟名為「海洋之心」島嶼的89年租賃產權。

報導說,大陸國內海島使用權是50年、且限制多,國外海島大多出售永久使用權。大陸土豪近年傾向購買海外島嶼,但多半不開發經營,而留著等待海島升值。

報導引述林東指出,目前中國島主聯盟有40多名島主,共擁有50多座海島。這些島主身價都在人民幣幾千萬元以上。

全球暖化對海島面積的侵蝕是個緩慢過程。但林東說,大陸島主在購買海島時,常常會忽略海島「瘦身」的問題。

林東表示,一般情況下,海島最高點距離海平面100公尺,這樣的海島比較適合在上面建房子。

他說,在挑選海島時應觀察沙灘平緩或有坡度。平緩的沙灘適合漫步玩耍,但購買海島時,最好選擇有坡度的沙灘,這樣當浪潮來襲,沙灘不至於被淹沒得很厲害。沙灘最高點距離海平面至少要2公尺左右。

林東還說,購買海島還要調查海島上有無有害的動植物;萬一遇到突發情況,能不能停靠直升機等。

他表示,海島雖然也是陸地,但是價格高低與面積關係不大,海水美麗、海島使用時間長短會影響海島價格,例如位於太平洋附近、南北迴歸線之間、處於無風帶的海島,一般都是島主爭搶的目標。

此外,海島上的水電、停機坪、網路等配套設施,也會影響海島身價。

林東1973年出生,1999年開始投資大陸國內島嶼,2009年籌備創立中國島主聯盟。中國島主聯盟有幾十名島主,包括私人島主和企業島主。林東在全大陸擁有20多個私人島。

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