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​被騙了?男退租套房違約 吃官司又賠錢

TVBS/ 2015.03.04 00:00
有許多民眾都習慣上網租屋看房,一名洪先生指控,去年在網路看到輔大捷運站旁一處公寓,因為地點好,裝潢看起來不錯,決定租屋,沒想入住後才發現不只隔音差,床和沙發也都是舊的,想退租房東卻說因為違約,得賠償2個月租金和押金,洪先生控訴,搬進去住才知道,「簽約時的房東給的契約書少了一張」,根本沒看到這些條例。 租房子,到新莊區輔大捷運站旁,跟著房東腳步到公寓2、3樓看看房間如何。 張姓房東vs.民眾:「我們是少數新莊有消防安檢合格的廠商,這是緩降梯,像我們(地板)都是超奈米的,刮不壞。」 強調地板高級材質,就連廁所也要砸錢重新裝潢。張姓房東vs.民眾:「廁所要貼板。貼板是什麼意思?貼板就是貼上這個,漂亮呀!但是多3萬,你要怎麼搞,對你們來講比較有負擔,對呀。」 到房內仔細觀察,看似全新的床,掀開被單床墊卻佈滿灰塵,一旁的沙發也明顯看得出使用痕跡,但租屋網上標榜全新裝璜、媲美五星級飯店,似乎和實際上有點落差,網頁照片和參觀的幾間房間比較,也不太相同,這處公寓在輔大捷運站旁,走路不用1分鐘,對面是輔仁大學,交通非常便利,但有前房客指控,當初以為優質的房間,住沒幾天就覺得後悔想搬走,還差點吃上官司。 挨告房客洪先生:「吸引人的條件嘛,然後來吸引我們這些社會新鮮人或者是學生,今天你要離開你就是要給錢,不然就是吃上官司這樣子。」 前房客控訴,張姓房東1年告了21名房客,全因為這張契約書,當初1份3張,房東卻只給他2張,其中這張契約書條例相當不合理,像租賃期間如果房客搬離,要賠償房東2個月租金和押金,等於是4個月的租金,還有房客如果沒接電話,房東可以沒收押金和租金。 對此,遭指控的張姓房東表示,當初簽約時房客都看過契約,否認詐騙,認為是房客違約再先,為了租屋傷和氣,房東和房客對簿公堂。

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