回到頂端
|||
熱門: 沙烏地阿拉伯 義美 難民

高鐵彰化站利多出盡?回歸實際 秀水、和美居住價廉物美

NOWnews/ 2015.03.03 00:00
記者許家禎/綜合報導

高鐵彰化站預計今年7月通車,當地房仲透露,周邊房價早已漲了2成,坦言雖然不少人很期待,但也怕「曲高和寡」,因此近來有不少回鄉的退休族,把目標轉向彰化市東區、秀水或和美等人口稠密、交通便利且生活機能不錯的地方養老,以距離彰化市僅「一街之隔」的和美為例,中古透天厝約400、500萬元就能擁有。

彰化高鐵站預計今年7月通車,但目前工時延宕,不過新任縣長魏明谷上任後特別重視,就是看中此區未來的發展潛力。不可否認,彰化高鐵站周邊中古屋總價從200、300萬元漲到400、500萬元,漲幅達2倍以上,當地民眾有人期待,但也有不少人怕發展沒有想像中那麼順利,因此當地想買房的民眾或是回鄉的退休族,開始把目標轉向「物美價廉」且生活機能無虞的地方居住。

美商ERA易而安不動產彰化仁愛加盟店店長陳美秀表示,回歸居住的實際需求,生活機能與環境最為重要,像是彰化市東區、秀水與和美都是不錯的買房區域,因為這些地區人口比較稠密,學校、市場、醫院、商圈發展完備,而許多回到故鄉的退休族選擇這些區域居住的比例也很高,使得房價相對抗跌!

陳美秀表示,彰化市東區擴大都市計畫正如火如荼進行,屆時許多彰化市重要機關將遷移至東區,由於此區距離台中很近,通勤族經中彰快速道路往返,到台中上班只需要車程15分鐘,結果意外吸引許多在台中工作的人回流買房,同時也有許多中小企業公司行號在這裡駐點,目前新的透天厝總價約1300萬元起跳,有電梯的則介於1800萬元到2200萬元之間。

看好絕佳的地理位置,許多建商在彰化市東區推案,像是號稱彰化市第一個捷運宅別墅「仰哲」,強調步行1分鐘就能到達捷運站預定地,部分戶有電梯,採24小時保全管理且雙車位,目前總價約1780萬元上下適合換屋族。

而彰化秀水因為生活機能完善、商圈繁榮,因此受到民眾青睞,新建案則有「國駿榮耀」透天厝,鄰近秀水國中與秀水市場,總價598萬元起。至於彰化和美則因為距離彰化市僅隔一條金馬路,同樣很受歡迎,近年來房價漲幅達1到2成,目前中古透天厝約400到500萬元。

社群留言