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因應高房價 紐約推蚊型公寓

中央商情網/ 2015.03.03 00:00
(中央社記者黃兆平紐約2015年3月2日專電)高房價加上結構改變,類似香港及日本的那種小的不能再小的公寓,或說是蚊型公寓,如今也可能出現在大蘋果紐約了。

紐約市房價一直是全美最高,2008年雖受金融風暴衝擊,抗跌性不差,跌幅沒有加州、內布拉斯加州、佛羅里達州等州來的可怕。

過去數年,紐約市房價不僅早已反彈,而直直漲,尤其是曼哈頓,就連遭受911衝擊的下城房價,不僅收復失土,也已翻了幾倍。

不過隨著社會轉變,晚婚與單身男女急遽增加,加上高房價,紐約住屋形態也早由傳統大家庭,或夫妻兩人小家庭單位,走向單身市場。

紐約房地產決定推出1人1室或統倉的超小型「蚊型公寓」。這種公寓模式對地窄人稠的香港,早已司空見慣,在紐約倒是新奇,畢竟老美習慣、也喜歡住「大房子」。

位於曼哈頓東27街「My Micro NY」是紐約市首幢「蚊型公寓」大樓,擁有55個面積介於260至360平方呎的小單位(不到10坪),預定今夏推出,只租不賣,每月租金不低,介於2000至3000美元。

這種蚊型公寓「麻雀雖小,五臟俱全」,有小廚房、淋浴間、9呎高天花板及大型窗戶,設備齊全,並為租戶提供大樓存儲室及公共空間,供儲存物品。

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