受到農曆春節以及228連續假期影響，2月工作天數較少，加上房市交易並不熱絡，台北市2月移轉量跌破2千棟，僅有1851棟，新北市也僅2650棟，雙雙創下單月新低量。
住商不動產副總劉明哲表示，今年2月仍處於房地合一的紛擾期，買賣雙方都觀望，也讓買氣遲滯，目前房地合一課稅方案已有大概輪廓，預估在市場更為明朗之後，成交量將會回穩，從目前房地合一的雛型來看，對於高價標的相對不利，這也是雙北市成交量無法打開的重要因素。
全國不動產董事長葉春智指出，台北市移轉量月衰退超過2成，除了春節假期市況冷清，年前房地合一稅改方案未定案更引發市場恐慌，不過，財政部趕在春節前夕公布內容，朝向輕稅簡政改革，並有長期逐步減徵措施，鼓勵長期持有，因此年後已看到買方陸續出籠，其中，除了首購基本盤外，換屋族也放心進場，加上中長期置產投資族群看好長期利多，開始尋覓收益型產品如店面、套房，預估從3月起交易量將陸續回升。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰也指出，觀察雙北各行政區移轉棟數，台北市前三名分別為內湖、中山及北投；新北市賣座前三名為淡水、中和及板橋，各行政區成績均呈走劣勢，其中，北市常勝軍中山區跌破3字頭，僅259棟，中正區更慘，只剩74棟，新北市僅淡水區保住3字頭交易量，有326棟，但買賣量名列前茅的3個行政區月衰退幅度都有3、4成，蛋黃區也難敵房市寒流。