其實台電已有投資53億元的活化台電高雄市多功能經貿園區特貿三用地案，台電高層表示，高雄特貿三土地活化案，位置鄰近高雄展覽館、85大樓以及高雄市立圖書館 總館，是台電今年資產活化的主力，預計3月舉辦招商說明會，4月啟動招商作業。市場人士預估，該地塊結構完整，可變更為商業及住宅用途，地上權出租金額至少上看20億。
另一方面，看好台北東區的商業與觀光潛力，台電位於忠孝東路與復興南路口、SOGO百貨對面、占地0.7公頃的原「大安E/S變電所」，目前正在重新施工將變電所地下化，不僅能兼顧安全，地上興建大樓可極大化開發土地，填補忠孝、復興大路口，往南一帶商業活動較不發達的拼圖，將成為國營事業土地資產活化的典範。
台電指出，「大安E/S變電所」土地資產活化案完工後，未來1~2層將出租為商業精品廣場，2~5層分別是台電辦公室與回饋當地的里民活動中心，6~16層則出租為商務旅館，預計最快2018年。
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