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​「1元破盤價」賣北市松山公寓 疑為「避稅」

TVBS/ 2015.03.01 00:00
台北市房價高居不下,但根據內政部實價登錄,竟然出現只要花1元就能買到台北松山區新東街28坪公寓的個案,相較於市價要1700多萬,實在天差地遠,而中正區和平西路也有透天厝以3420元成交,這些「特殊交易」,房仲認為是要「避稅」,買方不用繳所得稅,10%贈與稅也免了,但國稅局已經鎖定,將深入追查。 1元能買個塑膠袋,或當消費零頭,卻有人能用1元銅板,買到房子。 記者周瑜茹:「在寸土寸金的台北,竟然能用1元,買到松山區的2樓公寓。」 地段不錯環境清幽的北市公寓,1元就能買到,別以為開玩笑,內政部實價登錄揭露,102年3月松山區新東街,一筆公寓成交價只要「1元」,27.79坪3房2廳,換算市價一坪62.3萬,行情價至少1730萬,1元成交讓人覺得不可思議。 附近住戶:「1元買賣,一定有什麼原因嗎,或是一個噱頭。」 附近住戶:「怎麼可能有這種事情,這個時代怎麼有1元的公寓,除非他不要了。」 雖然附註欄寫著親友員工間特殊交易,含有民情風俗,但這麼「特殊」的個案,房仲認為是「假買賣、真贈與」。 房仲葉立敏:「名為買賣,實為贈與,用1元交易的話,是可以減少他的所得稅,因為他賣房子沒有賺錢,也可以減少他的土增稅。」 除了1元公寓,中正區長安西路有一處透天厝 成交價3420元,但行情價高達5000萬,也讓人相當震驚, 跟市價比一比,松山區老公寓,市值大約65萬一坪,中正區公寓也要一坪60萬跑不掉,但像這種成交價跟市值不符的個案,國稅局已經鎖定會再深入追查,真有「避稅」事實,到時候也要一併補齊。

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