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2015開春 低總價房價持續熱賣

NOWnews/ 2015.02.26 00:00
記者呂翰亭/綜合報導

去年起,房地產受打房與大選影響,整體買氣積弱難振,唯有低總價房勢持續發威;解構其原因,不外購屋門檻較親民,無論雙薪家庭或單身貴族,都因總價低而較好入手,除此之外,低總價較不受稅改影響。而現今薪資結構並無大幅調升,在收入並無明顯增加之下,也都是帶動低總價需求的主因之一。

雖然新聞對於年終連數年成長熱議不斷,但薪資凍漲實為所有年輕家庭的景況,因此不僅小宅需求殷切,靠近雙北,往來通勤便利又地價相對便宜的周圍城市更成為首選。

益騏建設專案人員表示,因建案「益騏新帝標」前有龍山國小、後有幼稚園,永豐國中、高中與武陵高中車行5分鐘,加上龍祥公園做鄰居、周邊有署立醫院,對於家中有小孩並與父母同住的家庭來說,生活機能優越,因此33~38坪左右的2+1房、3房的空間最為熱銷。

益騏新帝標更因位於桃園、中壢兩區中心,商圈聚落健全。因此,居家被連鎖藥妝、便利商店與書局圍繞,生活方便、機能完整,又因建築師巧思設計,臨路退縮棟距6米,享盡鬧中取靜的地利。而台鐵捷運紅線永豐站與南桃園交流道,完備通勤與大眾運輸的交通機能,擴大了居家生活圈的範圍。

益騏新帝標是目前桃園市所有小宅之中,房價單價還在二字頭,並同時擁有生活、商圈、學區、綠地與交通便利性者,已不多見,現場專案也直言,本案推出至今目前僅剩高樓層保留戶及精美實品屋,即使如此,至今詢問度仍高。

由此亦可見,低總價趨勢,正延續2014風潮持續熱銷;若想在329房地產熱門檔期前,預先精挑、入手,這時正是最好時機。

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