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329檔期建商回防雙北 基隆不寂寞

中央社/ 2015.02.26 00:00
(中央社記者韋樞台北26日電)今年7月將實施容積管制,建商搶推329檔期,市調機構估計北台灣推案合計2528億元,佔全國推案量8成,其中台北市高達1299億元,甚至基隆都有195億元,建商明顯回防台北市。

「好房網」調研中心發佈今年329檔的推案狀況,329檔期北台灣、台中與高雄都會區,總計推案量高達3092億元,其中北台灣案量達2528億元,大台中都會區的486億元,及大高雄78億元。

好房網指出,值得注意的是,北台灣五大都會區中,台北市的推案量為1299億元,新北市的推案量為663億元,基隆地區為195億元,桃園地區的推案量為211億元,新竹地區的推案量為161億元。

北台灣推案量中,雙北市合計達1962億元,佔北台灣總量體2528億元的77.6%,超過3/4的高比例,明顯看出房市修正氣氛下,建商回防抗跌性較佳的雙北市已成為大趨勢。

好房網表示,台北市值得注意的是大安區和平東路與金山南路口,由元利建設先建後售豪宅建案近期即將完工,在豪宅房市冷颼颼的情勢下,究竟會開出多少價格問市,成為台北市豪宅的重要風向球。

北台灣近年相對沈靜的基隆房市,329檔也以「鹹魚翻身」態勢登上檯面,由興富發及國揚二大建商打頭陣,興富發集團的「真愛花園城堡」、「香格里拉」二案,總案量達110億元,搭配國揚的40億元「海闊天晴」,將基隆房市炒熱起來。

新北市也有多起重案推出,包括遠雄建設80億元中和水岸宅「遠雄百合園」、三重寶石建設的80億元新成屋案「寶石君品苑」、冠德建設中和的50億元「冠德大境」,及富邦建設在新店區55億元的「富邦豐泰」等指標案,都將在329檔正式開賣。

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