營建業景氣 連5月下滑

台灣經濟研究院今天公布1月景氣動向調查，其中，營建業營業氣候點下跌6.19點，成為78.81點，指數滑落為7個月以來最大跌幅，最近的一次低點為2014年5月的77.28點。

台經院副研究員劉佩真認為，營造業景氣呈現衰退趨勢，且受到今年房地合一實價課稅的稅制走向不明，買賣雙方價格僵持不下，不動產業持續衰退，價與量明顯都往下走，房市回溫至少需要3到5年的整理。

市場不動產買氣呈現觀望的狀態，劉佩真指出，建商在公共工程業務進期遭遇阻力，景氣政策執行面會有變數，對應工程建設預算變編列與提撥都面臨諸多阻力，都會影響營建產業景氣表現。

台北市長柯文哲提出打房，劉佩真認為，買第2戶房屋限貸，在執行上是有困難，不過對於空屋的利用率上，把資源重新利用立意很好，還是需要透過稅制來做改善。

劉佩真表示，稅改議題使得政策變數多，儘管未來房地合一政策採輕稅原則，但法案通過前仍有變數，加上房市利空因素，顯示房地產行業仍面臨供過於求的挑戰，要有合理定價才能將供應轉化為成交。