人口不斷移入加上政府打房，使得新北市汐止房市呈現「價穩量縮」的情況。房仲建議，買房還是回歸自身需求為主，為了子女就學問題換屋，秀峰國高中完全中學生活圈實力最堅強，甚至還吸引基隆父母來寄學籍。汐止火車站周邊因為生活機能佳，物件供不應求每坪50萬元。若想離工作的台北市近一點，社后區新建案則受到許多人青睞。而目前整個汐止區以2房加車位總價1100萬元的物件最搶手！
新北市汐止區近年來有捷運民生汐止線加持，越來越多人口移入，雖然完工日期尚未確定，加上政府打房，不過卻讓當地房市出現「價穩量縮」的情況。美商ERA易而安不動產汐止加盟店店長周恆志表示，整個汐止房市以自住客為主，投資客比例僅2%到3%，體質相對健康因此中古房價僅下修1成左右。
周恆志表示，民眾買房通常會跟著重大利多政策走，但部分民眾已對選舉支票無感，最怕利多等很久「看不到未來」，因此他建議買房還是要回歸實際，以自身需求為主。目前汐止區以汐止火車站周邊最為搶手，因為這裡生活機能最方便，物件供不應求，成交價每坪50萬元上下。
像是鄰近火車站、夜市，位於行政中心旁、新台一路上的「雲天綠第」距離未來捷運民生汐止線不到100公尺，對面還有運動公園，對通群族來說，不論搭乘鐵路捷運化的台鐵，還是未來搭捷運轉乘，交通都相當方便，目前每坪45到50萬元以上。
周恆志建議，若是為了子女就學問題，那麼秀峰國高中完全中學生活圈實力最堅強，周邊物件相當搶手，不只是汐止地區學區首選，甚至還吸引基隆父母來此區寄學籍，像是「帝寶花園」目前成交價每坪36到40萬元。周恆志說，現在社會少子化，父母對小孩只會越來越寶貝，因此看好秀峰學區房價將持續穩步走揚，小家庭以2房加車位總價1100萬元的物件最搶手！
而近年來發展最迅速的汐止社后地區，雖然生活機能不比汐止火車站，但距離台北市僅一橋之隔，其新社后橋是台灣首座「跨河捷運共構橋」，上層為捷運、下層則是汽機車及行人自行車道，預計2015年9月啟用。
周恆志強調，「這是短期內可以看到的利多」較適合自用族群，目前中古公寓約在每坪30萬元上下，總價1000萬元以內可以買到房子，同時新建案推得多，有的甚至喊出每坪60萬元。至於口袋不深的年輕族群，他則建議可以選擇五堵火車站、大同路三段周邊，中古屋每坪30萬元，其中「安敦凱旋」總價800、900萬元就能買到3房。
周恆志指出，雖然政府近幾年打房當地成交量有下滑，但汐止區域房價穩定攀升緩漲，也較台北市其他地區房價好入手，尤其新台五路上的遠雄U-Town商城不只釋出5到6萬個工作機會，也提升了汐止休閒品質，再加上大同三路一帶有多個工業區即將重新規劃整合，都讓汐止房市相對抗跌！