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房地合一擬課輕稅 房市利多

網路地產王/ 2015.02.16 00:00
網路地產王/綜合報導】政府祭出選擇性信用管制、奢侈稅及豪宅稅,在重稅空襲下,資金奔流海外,不過日前財政部推出新版本房地合一稅,由於選擇影響較輕的面向下手,房仲業者鬆口氣,對於未來房市看法也開始逐漸明朗。

過去財政部推出的房地合一稅擬採5%至45%累進稅率,現在改為單一稅率17%,同時奢侈稅退場,對成交量縮的房市是一大利多,且財政部規畫自住者持有5年以上,總價2000萬元以下享1戶免稅優惠,2011年後取得不動產者才適用新制,2011年前仍適用舊制,這對房產市場來說的確算是輕稅政策。

相較於各國針對房地產資本利得稅的課徵方案,財政部版的房地合一稅的確較輕,若真拍板定案,對於台灣房市活絡度將大為提升,也有機會讓資金再度回流,台灣房市寒冬可望遠去。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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