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財部版房地合一稅 巢運批下流改革

中央社/ 2015.02.12 00:00
(中央社記者曾盈瑜台北12日電)巢運團體今天說,財政部今天推出的房地合一版本是「無恥政府的下流改革」,呼籲應該取消105年上路的「黑心日出條款」。

財政部下午端出最新出爐的房地合一稅制,擬從105年元旦起實施,對自用住宅者最重要的是,在房屋住滿6年,出售總額不到4000萬元,享有免稅,但6年內以1次為限。

巢運團體下午在立法院舉行記者會回應財政部的房地合一稅制版本。房市改革行動聯盟共同召集人花敬群說,財政部不把中研院、民間專家學者的建議放眼裡,反而加碼建商想要的版本設定「日出條款」,105年元旦之後取得的不動產才適用新制度,這讓稅改目的蕩然無存。

地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根說,奢侈稅依交易金額課徵15%的稅,改成房地合一課稅,卻只要依照交易淨額的部分,扣除土地漲價總數額和費用,課徵其中的30%,這會讓投資客死灰復燃。

財政部提出的版本規定,夫妻及未成年子女設有戶籍、持有並實際居住於該房地連續滿6年且無供營業使用或出租、出售房地總價額在4000萬元以下者「享有免稅」。林根旺說,原本外傳房地合一免稅門檻要訂在2000萬,現在財政部竟然「要五毛給一塊」,把門款放更寬變4000萬。

政治大學地政系教授張金鶚表示,財政部的方案讓稅制不進反退。呼籲朝野政黨表態,也希望各界回應這個不合理的改革方案。

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