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新房地合一稅 房仲:簡化計算易推廣

中央社/ 2015.02.12 00:00
(中央社記者韋樞台北12日電)財政部今天公布新版房地合一改革方案,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,新版本對房產交易獲利確定採單一稅率17%,更鼓勵長期持有,此舉明確簡化房產課稅計算方式。

黃舒衛指出,對房產交易獲利採單一稅率17%計算,出售持有不滿兩年的房屋採30%的稅率,更可以消弭個人與公司戶投資的差異,防杜人頭公司避稅漏洞,甚至假外資炒作,相當值得肯定。

另外,新版房地合一稅,自用住宅免稅條款確定排富,自宅不限1屋,售價4000萬元以內的房產持有6年以上,交易獲利所得可享免稅,此舉仿照歐美日等先進國家稅制,將有助於台灣與國際接軌。

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