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張盛和:房市已反轉 打房不能只靠一味藥 房市若硬著陸將掀災難!

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.02.12 00:00
正式拍板的房地合一稅改革方案,免稅金額從2000萬元放寬至4000萬元,定調成「輕稅」,被外界批評無法抑制房價,財政部長張盛和解釋,房市已在反轉,正處在「漲到極高點,追漲無力」,打房不能只靠一味藥,不能讓房價硬著陸,不然對金融機構將是災難。

張盛和表示,希望以奢侈稅退場換取房地合一稅通過,若是課高稅的版本很難過關,所以不能都只是鞭子,也要用胡蘿蔔爭取支持力道。

張盛和指出,房市已在反轉,根據公股銀行的不動產報告,房市正處在「漲到極高點,追漲無力」,不能讓房價硬著陸,如果房市直線硬著陸,對金融機構將是災難。

張盛和表示,,此方案的房地合一稅,對於短期投資炒房、從需求面來抑制,一定會有效,對於長期持有自有住宅幾乎不受影響,此方案將讓房市慢慢消風,轉向「軟著陸」。

張盛和進一步表示,房地合一稅課徵的目的不是為了打房價或增加稅收,打房不能只靠一味藥,也要靠央行與其他金融機構。

張盛和也引用,新光金董事長吳東進擔憂「滿手房子,擔心房子賣不出去」,戴德梁行董事長顏炳立也認為,「房市下跌的曲線已形成」。

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