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財部今公布房地合一稅改 賴正鎰堅決反對一條牛剝多層皮

NOWnews/ 2015.02.12 00:00
記者曹逸雯/台北報導

財政部今(12)日將公布房地合一稅改方案,商總理事長賴正鎰再度表達堅決反對的態度,他表示,應維持逐年提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅,逐步達到實價課稅,不適合再實施房地合一,他並抨擊課徵17%的稅,是一條牛剝好幾層皮,懲罰已購屋持有房屋的850萬戶住家,且對外資來台置產課30%的重稅,「有損國際互惠、公平原則」,會降低外資來台投資意願,希望行政院與財政部三思。 賴正鎰頻頻叫苦說,政府拚命打房,近兩年祭出奢侈稅、緊縮房地貸款成數、二代健保2%的補充保費、提高房屋構造標準單價、拉升土地公告現值,使房屋稅與契稅隨之水漲船高,每戶限持有3房的囤房稅、豪宅稅等一連串打房措施,將投機客逼到退場,僅剩下置產及自住客。 他不解地說,政府對房地產還是不縮手,又要推出「房地合一」新稅制,再傷害房地產業一次,這些重稅制度凌遲房地產,嚇得房、地交易市場幾乎停頓、被掐到快窒息,「已經送進加護病房急救當中」。 賴正鎰認為,建材成本增加、工資提高、土地貴得嚇死人,讓建商開始縮手,紛紛放緩推案速度,推案量減少,政策面已導致房地市場緊縮,若繼續惡性循環下去,恐造成房產營造業持續低迷,重創靠房產業上下游產業350萬人的生活,對經濟兩大火車頭「房市」、「股市」及台灣景氣產生負面影響,屆時「神仙也難救」。 對於財政部今日要公布的稅改內容,再增加外資房產交易課徵30%重稅的做法,賴正鎰也表達不認同。他說,台灣正在爭取大量外資到台灣投資,外資的白領階級到台灣,買房居住是正常的,但政府卻在他們購置房地產方面設限,若要課30%的房地交易稅,將有損國際互惠原則,未來台灣人到外國去投資買房,是否也會遭課重稅?這樣只會讓外資考量是否要來台投資時,更加猶疑停滯不前。 賴正鎰也表示不懂政府對新制實施的前5年買入的房屋適用的規畫,他質疑「5年」的時間點如何訂出?且先前買賣過程資訊不足,售價以何為準?買房貸款利息及修繕等成本能否抵扣?現在已繳交土增稅,房地合一稅又要怎課徵?一堆新制問題只會增加民眾與財政部糾紛。 他並提醒執政的國民黨不該用打房來騙選票,而不管台灣死活,把重稅禍害留給下一代去承擔,這樣只會拉升民眾反商仇富心理,讓台灣希臘化,菲律賓化,讓台灣沒有明天,且850萬戶自持民眾的選票,絕對大於巢運選票,盼執政黨應考慮清楚。

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