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央行嚴控閒置土地 工業區貸款列金檢

中央廣播電台/陳林幸虹 2015.02.04 00:00
企業界反映鮭魚返鄉,但卻無工業區可用,中央銀行今天(4日)召集10家主要承辦銀行,以及相關政府單位開會研商,達成工業區閒置土地貸款政策的共識。央行表示,全體金融機構可以依照央行的原則,訂定自律規範,閒置工業地區土地貸款將列為金檢項目。另外,閒置3年以上未辦理開發興建的工業區土地名單,也將提供給聯徵中心建檔列管。

行政院1月通過「產業用地政策革新方案」,希望以金融工具活化工業區土地利用,中央銀行4號邀集10家主要承辦銀行、工業局,檢查局、國庫署,以及聯徵中心開會研商,達成工業區閒置土地貸款政策的共識。

央行業務局長陳一端指出,如果屬於工業區閒置名單,銀行在續貸或轉貸時,土地貸款成數要減少到5.5成;新承作的貸款案件,要提興建或開發計畫,未依規定開發,貸款成數上限也是降到5.5成以下。陳一端說:『(原音) 有關於舊貸、續貸,或是轉貸的案件,如果還沒有動工興建的話,這部分希望能夠比照未動工興建的土地抵押貸款的規定,成數最高就是5.5成,超過的部分,就是希望承貸銀行能夠逐步收回貸款的金額,以及提高貸款的利率。』

央行也指出,經濟部工業局已提供閒置土地名單,到去年底止,約有812公頃,已將資料交給聯徵中心,未來銀行要承貸前,都可以上網到聯徵中心查詢。

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