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國泰營區2/9重新公告招標 底價降為51.3億

NOWnews/ 2015.02.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

位於台北市松山區、鄰近捷運松山機場站的國泰營區2,982坪國有土地設定地上權案,去(2014)年11月流標後,將在下周一(9日)重新公告招標,底價也由57.7億元降為51.3億元,由於這塊土地金額較大,有業者反映需要較長的時間評估,甚至需經董事會討論通過,因此也將等標期延長為50天,3月30日開標。

台北國泰營區以及高雄陸軍服務社2塊國有土地去年流標後,將在2月9日再次公告招標,財政部國有財產署副署長邊子樹今(2)日表示,經開會討論後,決定調整權利金底價,其中國泰營區的底價調整為51.3億元,1,004坪的高雄市新興區陸軍服務社的底價也調降為4.8億元。

雖然再次招標的底價略有調降,邊子樹指出,地租年息率及存續期間則仍維持3.5%、70年,由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用,並適用地上權可分戶移轉的規定。

國泰營區土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區),距松山機場約300公尺,基地臨12米道路,北鄰敦北公園、鄰接民權東路4段及敦化北路兩大主要道路,近捷運松山機場站,附近有民族國小、富錦公園及敦北公園,休閒空間充裕,未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案的整體發展,極具開發潛力。

高雄陸軍服務社的土地使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區,近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府,附近住宅區林立,為住商混合區,距離捷運中央公園站約1.1公里,車程3分鐘內可到達。

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